A busca por uma rotina ativa e o contato com a natureza estão redesenhando o mercado imobiliário de Fortaleza, impulsionando a valorização de bairros que circundam o Parque do Cocó e suas áreas verdes adjacentes. Esse comportamento do consumidor reflete um movimento nacional de expansão no setor de bem-estar. De acordo com o Panorama Setorial Fitness Brasil, o número de estabelecimentos de atividades físicas no país cresceu de forma expressiva na última década, saltando de 22,5 mil para mais de 62,7 mil CNPJs ativos.
Na capital cearense, esse ecossistema de saúde se traduz diretamente na valorização do solo urbano nas regiões integradas ao maior parque natural de Fortaleza e a praças arborizadas. Dados do indicador Flash Imobiliário, da Lopes Immobilis, apontam que o entorno do Cocó e bairros adjacentes de alto padrão, como o Dionísio Torres, se consolidaram entre as áreas mais valorizadas do mercado imobiliário de Fortaleza. A alta procura de famílias por endereços que conciliem a tranquilidade de áreas verdes com um comércio de serviços maduro é o principal fator de atratividade desses locais. A rede de serviços de saúde da região, que inclui o Hospital São Carlos, também desponta como diferencial de localização, atraindo o interesse de médicos e profissionais do setor que buscam residir próximos aos postos de trabalho.
Para as incorporadoras, esse cenário exige o desenvolvimento de empreendimentos residenciais que facilitem a logística diária dos moradores. “O planejamento urbano moderno considera o tempo do morador como o principal ativo. O cliente busca a facilidade de manter hábitos saudáveis integrados ao endereço residencial, aproveitando praças e parques da região para diminuir a dependência de automóveis”, explica Luciana Torres, gerente comercial da Xampoo Participações.
Como reflexo dessa valorização e consolidação imobiliária na região, novos projetos residenciais começam a integrar o cenário urbano local. É o caso do Trinity, empreendimento de alto padrão localizado no bairro Dionísio Torres e desenvolvido pela Xampoo Participações em parceria com a Brisa Incorporações. O residencial, situado a poucos minutos do Parque do Cocó, iniciou neste mês de julho a entrega oficial das chaves para os primeiros proprietários em recepções individuais, permitindo que os novos moradores usufruam da conectividade e da infraestrutura de bem-estar da região.
O projeto arquitetônico do Trinity apresenta duas configurações de plantas: apartamentos de 115 m² (com três suítes, lavabo, varanda gourmet e home office) e coberturas duplex de 194 m² (com cinco suítes), com opções de duas a quatro vagas de garagem. O empreendimento, que está com as últimas unidades disponíveis para venda, mantém a estrutura aberta para visitas guiadas aos interessados em conhecer os imóveis prontos.
Sobre a Xampoo
Com 30 anos de atuação, a Xampoo Construções é referência em condomínios fechados de alto padrão, em Fortaleza. Integrante do tradicional Grupo Coigra, a empresa se destaca pela inovação, qualidade e compromisso com solidez e orçamentos, oferecendo empreendimentos que aliam sofisticação e credibilidade, contribuindo para o desenvolvimento da cidade e para a realização dos sonhos de seus clientes.
