Com o aluguel em constante valorização e condições mais favoráveis para o financiamento habitacional, muitas famílias voltaram a considerar a compra do imóvel próprio. Atenta a esse cenário, a M.Lar Empreendimentos lançou a campanha “Vire a Chave”, reunindo empreendimentos em Fortaleza com condições especiais válidas até julho de 2026, por tempo limitado, para diferentes perfis de compradores, desde quem busca o primeiro imóvel até famílias que desejam fazer um upgrade de moradia ou investir em patrimônio.
A iniciativa chega em um momento favorável ao segmento econômico. Entre janeiro e abril de 2026, Fortaleza e Região Metropolitana movimentaram R$ 3,42 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), alta de 59% em relação ao mesmo período do ano anterior, crescimento impulsionado principalmente pelos empreendimentos enquadrados no Minha Casa Minha Vida, segundo dados do Sinduscon Ceará e da Brain Inteligência Estratégica.
Enquanto isso, o aluguel continua pressionando o orçamento das famílias. Em Fortaleza, o preço médio da locação residencial alcançou R$ 35,17 por metro quadrado, acumulando valorização de 17% nos últimos doze meses, segundo o Índice FipeZAP. Para muitas famílias, essa diferença tem tornado a compra do imóvel uma alternativa cada vez mais competitiva.
A campanha contempla empreendimentos distribuídos em diferentes regiões de Fortaleza e em distintos estágios de desenvolvimento. O M.Lar Lago, em lançamento, oferece apartamentos de 3 quartos, com 63 e 66 m², entrada facilitada e financiamento pela Caixa. O M.Lar Cambeba, com obras iniciadas, traz unidades de 2 quartos, de 51 a 75 m², com uso de FGTS, ITBI e registro gratuitos, além de enquadramento no Minha Casa Minha Vida. O M.Lar Kennedy, em obras avançadas, dispõe de apartamentos de 2 ou 3 quartos, de 50 a 76 m², também com os benefícios do programa habitacional. Já o M.Lar Sul, pronto para morar, oferece unidades de 2 ou 3 quartos, com entrada facilitada em até 36 parcelas.
“Percebemos que muitas pessoas ainda acreditam que comprar um imóvel está fora da sua realidade. Quando simulam o financiamento utilizando o FGTS para comprar um imóvel pronto ou com as condições atuais do Minha Casa Minha Vida para um imóvel na planta, frequentemente descobrem que essa aquisição é possível. A campanha nasceu com o intuito de mostrar isso ao cliente na prática.”, afirma Alexandra Monteiro, diretora operacional de incorporação da M.Lar.
Em 2026, o Minha Casa Minha Vida conta com aproximadamente R$ 144,5 bilhões em recursos do FGTS, além da ampliação dos limites de financiamento e dos descontos do programa. Em 2025, o programa respondeu por mais de 60% dos lançamentos e vendas de imóveis residenciais no país, segundo o Ministério das Cidades. Nesse cenário, a M.Lar aposta que a combinação entre crédito mais acessível, uso do FGTS e valorização do aluguel cria um momento favorável para quem deseja conquistar a casa própria.
Simulação de financiamento e informações disponíveis no site da M.Lar Empreendimentos.
