Nesta segunda-feira (18) foi divulgada a reavaliação da primeira oferta pública do Fundo de Investimento Imobiliário FII-IMMOBINVEST, ocorrida no último mês de setembro. Os ativos do fundo foram reavaliados pela Bisnwagner Brazil, empresa especializada, que atestou justa, a reavaliação em novembro deste ano, resultado em um valor mais de 40% superior ao valor contábil anual do imóvel em questão.

Em setembro, foi fechada a primeira oferta de cotas, na primeira operação em Fortaleza, que diz respeito a aquisição de uma quadra na área Leste de Fortaleza, na Praia do Futuro, com frente para o mar, por meio de um contrato de ‘permuta financeira’ com a construtora e incorporadora Moura Dubeux (MDNE3). Na época, foi divulgado um total de 450 unidades residenciais, com dois e três quartos, incluindo ‘gardens’.

O lançamento do empreendimento está programado para acontecer em 2024, após serem fechados os documentos necessários junto aos órgãos competentes. Operações semelhantes então em negociação com outras incorporadoras locais e nacionais, que serão informadas após o fechamento das respectivas contratações.

O FII-IMMOBINVEST é administrado pela Vórtx – Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda, sediada em São Paulo, tendo como gestoras a Astor Capital e a Baobá Capital, ambas situadas em Fortaleza, com consultoria da Lopes Immobilis. Ele visa oferecer uma opção para quem deseja investir no mercado imobiliário cearense.