Antes de comprar ou alugar um imóvel, é importante escolher o bairro com sabedoria. Foto: Thiago Ness/Reali.

Da mesma forma que uma casa deve estar, idealmente, em sintonia com os desejos e a rotina de seus moradores, o mesmo pode ser dito sobre o bairro em que ela se encontra.

Para que haja essa compatibilidade, cabe fazer uma pesquisa de quais regiões estão mais alinhadas às suas necessidades de moradia antes de comprar ou alugar um imóvel.

Em Fortaleza, uma cidade viva e em constante desenvolvimento, não é difícil encontrar um bom bairro para se morar. A capital cearense passa por um importante avanço imobiliário em pequeno, médio e alto nível, oferecendo uma diversidade cada vez maior de novos empreendimentos residenciais.

Para auxiliar quem está cada vez mais próximo do sonho da casa nova, a Reali – que tem como missão simplificar a compra e venda de imóveis e eliminar a fricção no mercado imobiliário – faz um panorama dos 10 principais bairros de Fortaleza e suas vantagens no quesito moradia. Confira!

1. Meireles

O Meireles é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da cidade, e é onde Fortaleza está dando um salto relevante no desenvolvimento imobiliário, com seus prédios “espigões” de 50 andares. Outro diferencial do bairro é o acesso a pé para a Beira-mar, onde os moradores fazem a prática de esportes e têm momentos de lazer em família.

2. Aldeota

O bairro da Aldeota é o mais desejado da Capital por várias razões, dentre elas, por concentrar as melhores opções da rede de serviços e shoppings, além de fazer parte da rota gastronômica da cidade. É bem servido de praças e sua localização central permite acesso fácil a qualquer outra região.

3. Cocó

O bairro do Cocó oferece um cinturão verde ideal para o lazer e a prática de esportes. Encravado entre os shoppings Iguatemi Bosque e o RioMar Fortaleza, o Cocó é hoje uma das principais opções para se viver bem, porque oferece maior qualidade de vida aos seus moradores com amplas praças arborizadas.

4. Mucuripe

O bairro do Mucuripe é servido pela praia e pela boa gastronomia da Varjota. Além das características jangadas do Mucuripe e o famoso Mercado dos Peixes, o bairro está recebendo três grandes empreendimentos de 50 andares que vão definir o novo landscape da cidade.

5. Dionísio Torres

O bairro do Dionísio Torres é um dos mais tranquilos de Fortaleza, por se tratar de um local tradicionalmente residencial. Apesar disso, é cortado por dois importantes corredores comerciais, a Av. Antônio Sales e a Av. Pontes Vieira, e, ao longo do tempo, o bairro foi sendo descoberto pelas clínicas e bons restaurantes.

6. Guararapes

O bairro do Guararapes muito em breve será um dos mais sofisticados da cidade, e o mercado imobiliário vem pulsando forte na região. Os serviços chegaram com força e hoje é possível encontrar praticamente tudo perto de casa.

Outro fator relevante é que o bairro é abraçado pelo verde do Parque do Cocó, que diminui a temperatura em até dois graus Celsius na região. Além disso, o morador tem o Shopping Iguatemi Bosque como extensão do seu lazer.

7. Bairro de Fátima

O bairro de Fátima é um dos mais queridos e desejados da cidade, e é hoje uma área nobre que sustenta valores de metro quadrado compatíveis com a Aldeota e o Cocó. Além de uma completa rede de serviços, o bairro ganha sofisticação com a chegada de novos empreendimentos imobiliários.

A Igreja de Fátima, que dá nome ao bairro, e o fácil acesso a qualquer região de Fortaleza são alguns dos motivos que levam muitas pessoas a procurarem imóveis por lá.

8. Dunas

O bairro Dunas concentra as principais mansões da capital cearense, e ganhou ainda mais relevância com a chegada do Shopping RioMar e todo desenvolvimento imobiliário que está acontecendo na região.

O bairro vai se consolidar de vez com o desenvolvimento da cidade Fortal, que está prestes a virar um dos locais mais procurados e desejados para se viver em Fortaleza. A expectativa é que o empreendimento venha no primeiro semestre de 2023.

9. Edson Queiroz

O bairro Edson Queiroz tem no seu entorno grandes equipamentos, como as universidades Unifor e Fa7, além do Centro de Eventos e o Fórum Clóvis Beviláqua. A região passa por uma transformação imobiliária com a chegada de residenciais voltados para atender um público circulante de outras regiões do estado e do país, que buscam viver próximo ao local do estudo e do trabalho.

Além disso, existem estudos avançados sobre o desenvolvimento imobiliário da região do complexo de gastronomia e entretenimento Colosso Fortaleza, onde é possível enxergar uma chance de valorização futura real.

10. Presidente Kennedy

O bairro Presidente Kennedy passa por uma grande transformação no seu entorno, é o desenvolvimento imobiliário acontecendo e reconfigurando toda uma região, trazendo ainda mais segurança com a requalificação do Parque Raquel de Queiroz e a chegada do Shopping RioMar Kennedy.

Além do já pronto residencial Boulevard, anexado ao shopping, em 2023 o bairro ganha mais lançamentos imobiliários elevando ainda mais seus padrões e melhorando a qualidade de vida dos seus moradores.

Sobre a Reali

A Reali é a primeira Proptech do Ceará. Com mais de 22 anos de mercado, a empresa acaba de lançar uma plataforma imobiliária digital que promete simplificar a vida do cliente e eliminar a fricção no mercado de imóveis. Dentre suas metas para o futuro, a empresa tem o objetivo de posicionar a capital do Ceará como uma capital global.

A proposta da Reali Homes é organizar a jornada de compra do imóvel dos sonhos. Nela, é possível favoritar imóveis, simular financiamentos em todos os bancos e fazer propostas de compra, tudo dentro do aplicativo para dispositivos móveis.

SERVIÇO
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30 de agosto de 2022 às 16:18