Foto: Marcos Moura

O bairro do Meireles, em Fortaleza, aparece como o mais valorizado da capital cearense e figura entre os endereços mais caros do país. De acordo com o Índice FipeZap, referência nacional no monitoramento de preços de imóveis residenciais, o Meireles ocupa a 34ª posição no ranking nacional, com o metro quadrado avaliado, em média, em R$ 12,6 mil em 2025.

O levantamento reúne os 50 bairros com maior valor de metro quadrado no Brasil e é tradicionalmente liderado por regiões das áreas Sul e Sudeste. Um exemplo é o Leblon, no Rio de Janeiro, que segue no topo da lista como o bairro mais caro do país.

Mesmo diante desse cenário historicamente concentrado, o Nordeste conseguiu emplacar sete bairros entre os 50 mais valorizados do Brasil em 2025. Além do Meireles, em Fortaleza, aparecem Pajuçara, em Maceió (19ª posição); Ponta D’Areia (27ª) e São Marcos (31ª), ambos em São Luís; Cabo Branco, em João Pessoa (46ª); e Barra, em Salvador (49ª posição).

Para especialistas em investimentos imobiliários, a presença crescente de bairros nordestinos no ranking reflete a expansão da demanda por imóveis de alto padrão, impulsionada principalmente por capitais com forte apelo turístico, infraestrutura urbana consolidada e elevada qualidade de vida.

No caso do Meireles, fatores como a localização privilegiada próxima à orla, a oferta diversificada de serviços, o comércio estruturado e a facilidade de acesso a áreas centrais da cidade explicam a valorização contínua. Segundo analistas do setor, o perfil do comprador que busca bairros como o Meireles prioriza regiões completas, que reúnem moradia, lazer, mobilidade e conveniência em um mesmo espaço urbano.

9 de janeiro de 2026 às 9:00