A MDNE (MDNE3) registrou lucro líquido de R$ 480 milhões entre janeiro e setembro de 2026, alta de 55,6% em relação aos R$ 308 milhões apurados no mesmo período do ano passado. Apenas no terceiro trimestre, de julho a setembro, o lucro chegou a R$ 150 milhões, crescimento de 27,7% na comparação anual. Os resultados foram divulgados nesta quinta-feira (5).
A receita líquida da companhia também avançou. No terceiro trimestre, foram R$ 709 milhões, aumento de 29,3% frente aos R$ 548 milhões registrados no mesmo intervalo de 2025. No acumulado dos nove primeiros meses do ano, a receita somou R$ 2,1 bilhões, expansão de 25,2%.
Já o lucro bruto alcançou R$ 259 milhões entre julho e setembro, crescimento de 14,3% na comparação anual. De janeiro a setembro, o indicador totalizou R$ 792 milhões, alta de 32,8%. A margem líquida da empresa no terceiro trimestre foi de 21,2%, enquanto o retorno sobre o patrimônio líquido médio (ROAE) permaneceu próximo de 28%.
Lançamentos e vendas da MDNE em 2026
No terceiro trimestre, a MDNE lançou oito empreendimentos, que somaram Valor Geral de Vendas (VGV) líquido de R$ 1,5 bilhão, avanço de 15,5% em relação ao mesmo período de 2025. Considerando os nove primeiros meses do ano, foram 22 lançamentos, com VGV líquido de R$ 3,9 bilhões, crescimento de 7,3%.
As vendas e adesões líquidas, por sua vez, totalizaram R$ 842 milhões no terceiro trimestre, uma redução de 21,5% na comparação anual. Segundo a administração da companhia, cerca de 40% dos lançamentos ocorreram nas duas últimas semanas de setembro, o que encurtou o período de comercialização dos novos empreendimentos.
No acumulado de janeiro a setembro, o cenário foi diferente: as vendas e adesões líquidas chegaram a R$ 2,9 bilhões, alta de 2,7% em relação aos nove primeiros meses de 2025.
Ao final de setembro, a empresa contabilizava 5.711 unidades em estoque, avaliadas em R$ 4,8 bilhões. Desse total, 3,1% correspondiam a imóveis concluídos. A companhia também possuía um banco de terrenos formado por 60 ativos, com VGV potencial estimado em R$ 11,4 bilhões, além de 73 projetos em andamento nos regimes de Condomínio e Incorporação.
MDNE projeta melhor resultado de sua história em 2026
A companhia mantém a expectativa de encerrar 2026 com o melhor resultado de sua história. Em comentário sobre o balanço, o CEO da MDNE, Diego Villar, relacionou a projeção ao desempenho acumulado no ano e à evolução dos empreendimentos em execução.
“Os resultados acumulados até setembro, a evolução dos empreendimentos em andamento e a consistência da nossa operação nos permitem trabalhar com a expectativa de encerrar dezembro realizando o melhor ano da história da MDNE”, afirmou.
O executivo também destacou a estratégia de crescimento da empresa, com atenção à rentabilidade e à análise dos novos projetos. “Nosso modelo de negócios vem demonstrando capacidade para crescer de maneira consistente, com diversificação das operações e preservação da rentabilidade”, disse. Sobre os próximos lançamentos, acrescentou que a companhia manterá “uma avaliação criteriosa, considerando a demanda efetiva de cada produto, mercado e segmento de atuação”.
