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O volume de operações próprias da Lopes, empresa de soluções integradas de intermediação, consultoria e promoção de financiamentos de imóveis no Brasil, atingiu Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,3 bilhão no segundo trimestre do ano, avanço de 8% se comparado ao mesmo período de 2022. A Lopes Immobilis localizada no Ceará foi responsável por 11% desse desempenho.

O estado de São Paulo é o principal mercado da Companhia, e corresponde a 63% do VGV total intermediado pelas operações próprias. As operações do Espírito Santo, Londrina e Fortaleza representaram, respectivamente, 14%, 12% e 11%.

Destaques

O VGV lançado foi de R$ 2,8 bilhões, 15% a mais que o mesmo período do ano passado, entre as operações próprias e as franquias que atuam no mercado primário (R$ 1,2 bilhão). O VGV total dos empreendimentos lançados alcançou R$ 6,1 bilhões, um crescimento de 5,3% em relação a 2022.

A CrediPronto registrou atuação acima do mercado de crédito imobiliário, quando comparado ao primeiro trimestre do ano. O desempenho retomou market share de 6,9% e com taxa média negociada de 10,9%.

Com relação à faixa de preço, a intermediação se manteve concentrada em unidades de alto padrão (a partir de R$ 750 mil). Esse porte de empreendimento representou 63% do VGV intermediado, um avanço de 6% se comparado ao mesmo período do ano anterior para a mesma faixa de operação.

Além disso, no segundo trimestre de 2023, a Companhia intermediou 1.753 unidades, leve recuo de 3% em relação a 2022. São Paulo concentrou 76% das unidades intermediadas (457), na Região Metropolitana e no interior, e 881 unidades na capital. Londrina, Fortaleza e Espírito Santo intermediaram, respectivamente, 195, 146 e 74 unidades.

Franquias

A respeito do volume intermediado pelas franquias, a Lopes movimentou R$ 1,6 bilhão, aumento de 12%. A companhia encerrou o período com 177 franquias, além de estar presente em 47 projetos no período, sendo 27 projetos lançados pelas operações próprias e 20 pelas franquias.

O número de unidades lançadas foi de 6.225 no trimestre, sendo 3.786 unidades pelas operações próprias e 2.439 unidades pelas franquias. São Paulo concentrou 85% nos lançamentos, seguido de Fortaleza (11%) e Espírito Santo (4%). Com isso, o EBITDA registrou aumento de 23% no segundo trimestre do ano se comparado ao mesmo período do ano passado, totalizando R$ 16,5 milhões e garantindo uma margem EBITDA de 35%.

Fonte: O Otimista

16 de agosto de 2023 às 11:14