Após estrear na B3 e anunciar novas aquisições imobiliárias, o Immobinvest (IMMB11), primeiro fundo imobiliário de permuta do Ceará, divulgou nesta quinta-feira (12) fato relevante informando o lançamento de sua terceira emissão de cotas.

A oferta pública primária prevê a captação de até R$ 30.000.166,84, correspondente à emissão de 136.012 novas cotas. O preço unitário de emissão foi fixado em R$ 220,57, acrescido de R$ 1,66 referente ao custo unitário de distribuição, totalizando R$ 222,23 por cota como preço de integralização.

A distribuição será realizada sob o regime de melhores esforços de colocação, com coordenação da Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., e seguirá o rito de registro automático previsto na Resolução CVM nº 160. A oferta é destinada exclusivamente a investidores qualificados, conforme definição da Resolução CVM nº 30.

Os atuais cotistas terão direito de preferência na subscrição das novas cotas, considerando posição registrada em 19 de fevereiro de 2026. O período para exercício do direito começa em 23 de fevereiro e segue até 5 de março na B3, com liquidação prevista para 6 de março.

Caso o montante mínimo de R$ 1.002.270,08, equivalente a 4.544 cotas, não seja atingido, a oferta poderá ser cancelada, com devolução dos valores integralizados aos investidores.

De acordo com o fato relevante, os recursos captados serão destinados à aquisição de novos ativos imobiliários, dentro da estratégia do fundo, que consiste na compra de terrenos para permuta com construtoras, modelo considerado inovador no mercado regional.

O Immobinvest é administrado pela Vórtx DTVM e tem gestão da Astor Gestão de Recursos Ltda.. A consultoria imobiliária é conduzida pela Lopes Immobilis, liderada por Ricardo Bezerra.

O cronograma da oferta prevê roadshow a partir de 12 de fevereiro e possibilidade de encerramento até 11 de agosto de 2026, conforme evolução da distribuição.