CONNECT IMÓVEIS | Fortaleza vem ampliando seu protagonismo no mercado imobiliário brasileiro em 2025. A capital cearense aparece entre as principais cidades do país no segmento de alto padrão e assume a liderança nacional no padrão econômico, segundo a nova edição do Índice de Demanda Imobiliária (IDI) Brasil, divulgada nesta quarta-feira (29).
O levantamento, que passou a abranger 79 cidades, mede a atratividade dos mercados residenciais verticais a partir de dados reais de transações. Os resultados foram apresentados durante o 22º Congresso Nacional do Mercado Imobiliário (Conami), realizado em Recife (PE).
Alta renda em expansão
No mercado de alta renda, com imóveis voltados para famílias com rendimentos acima de R$ 24 mil mensais, Fortaleza registrou avanço expressivo, figurando entre as cinco cidades mais atrativas do país. A capital cearense aparece ao lado de São Paulo, Goiânia, Recife e Brasília, consolidando o bom momento do Nordeste nesse segmento.
O estudo aponta que a combinação entre novos empreendimentos, infraestrutura urbana e alta demanda de investidores tem impulsionado o mercado de luxo em Fortaleza. O resultado reflete o crescimento da oferta de empreendimentos de alto padrão em bairros como Meireles, Aldeota e Cocó, além da valorização das áreas próximas ao litoral.
Liderança no padrão econômico
Fortaleza também se destaca no segmento de imóveis voltados para famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 12 mil, onde assumiu o primeiro lugar nacional, superando São Paulo e Curitiba. A capital foi impulsionada pela melhora da economia local, redução dos estoques e forte procura por moradias em regiões em expansão, como Messejana, Passaré e Maraponga.
O desempenho coloca Fortaleza em posição de destaque duplo no cenário nacional: liderança no padrão econômico e crescimento acelerado no mercado de alto padrão.
