Fortaleza ampliou a oferta de imóveis de luxo e superluxo e passou a liderar o segmento entre as capitais do Nordeste. De acordo com levantamento do Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), a Capital possui mais de 600 unidades avaliadas acima de R$ 2 milhões.

O mercado de altíssimo padrão está distribuído em cinco bairros da cidade. O Meireles reúne nove empreendimentos, enquanto Aldeota, Mucuripe, Praia de Iracema e Cocó contam com um empreendimento cada. No total, são 352 unidades residenciais avaliadas entre R$ 2 milhões e R$ 4 milhões, todas localizadas em prédios. Outras 258 unidades estão acima da faixa de R$ 4 milhões, sendo 254 apartamentos e quatro casas.

Na Região Metropolitana, Caucaia é o único município com oferta semelhante. O levantamento indica que a cidade possui pelo menos seis casas avaliadas entre R$ 2 milhões e R$ 4 milhões.

Segundo Patrícia Mota, conselheira do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-CE), os empreendimentos de luxo se destacam por características como localização, design autoral e serviços. Ela afirma que, embora muitos apartamentos ultrapassem 200 m², a metragem não é o único fator que determina o padrão dos imóveis. Entre os diferenciais observados estão conforto, segurança, serviços personalizados e elementos de sofisticação. A conselheira acrescenta que há unidades compactas que também se enquadram no conceito de luxo devido às características oferecidas.

Conforme o Sinduscon-CE, os empreendimentos podem incluir comodidades como hall privativo, design assinado por projetistas renomados e elevador para carros.

O presidente do Sinduscon-CE, Patriolino Dias de Sousa, explica que imóveis de luxo e superluxo compartilham exigências relacionadas à sofisticação e experiência de moradia. No entanto, os empreendimentos superluxuosos oferecem maior grau de personalização, além de serviços e espaços diferenciados, como rooftops panorâmicos, áreas de convivência e ambientes integrados voltados para conforto e bem-estar.

13 de novembro de 2025 às 9:00