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O mercado imobiliário da capital cearense vive seu momento mais aquecido. Segundo o estudo mais recente da Inteligência de Mercado da Lopes Immobilis, as vendas entre janeiro e outubro de 2025 somaram 15.815 unidades e R$ 7 bilhões em VGV, ultrapassando todo o resultado de 2024, até então o melhor ano da série. 

O levantamento também revela o comportamento dos preços por zona de valor. Meireles segue na liderança com R$ 16.240/m², enquanto a Aldeota atinge pela primeira vez R$ 15 mil/m², consolidando-se entre os bairros mais valorizados do Nordeste. O Cocó, com R$ 13.035/m², mantém trajetória de alta, impulsionado pelo Parque do Cocó e por novos empreendimentos. 

No desempenho por segmento, o Minha Casa Minha Vida continua sendo o principal motor em volume, com 7.633 unidades vendidas, superando o estoque disponível no programa. Já o residencial vertical concentra o maior valor financeiro, alcançando R$ 4,2 bilhões em VGV, cerca de 60% do total movimentado no ano. 

O estudo também indica avanço em outros nichos do mercado: 3.627 vendas em loteamentos, além de resultados positivos em segunda moradia, residencial horizontal e comercial. O cenário mostra a força da demanda e a expansão do setor em diferentes regiões da cidade. 

28 de novembro de 2025 às 13:00