O avanço do mercado imobiliário de luxo e superluxo tem exigido mudanças profundas na dinâmica de atendimento ao público de altíssima renda, conhecido como segmento AA. Em um cenário onde a sofisticação do projeto é premissa básica, a decisão de compra passa a ser guiada por critérios como clareza nos processos construtivos, governança e alto grau de personalização na jornada do cliente.
Estudos sobre o mercado do luxo indicam que mais de 70% dos consumidores desse perfil priorizam o atendimento consultivo e a construção de vínculos de longo prazo em relação a ofertas pontuais ou genéricas. No setor imobiliário, essa preferência se traduz no acompanhamento transparente de cada etapa, desde a apresentação técnica e visita guiada aos canteiros de obras até a entrega do empreendimento e o suporte pós-venda.
De acordo com Luciana Torres, gerente comercial da Xampoo Participações, o comprador do segmento AA busca eficiência operacional aliada a uma experiência transacional preditiva e segura. Com mais de três décadas de experiência na área imobiliária, a executiva aponta que a fidelização nesse perfil de mercado não é fruto de abordagens comerciais tradicionais, mas sim da consistência de relacionamento ao longo de negociações que costumam ser mais longas e complexas.
“O cliente do segmento de alta renda demanda uma escuta atenta para que o projeto e as condições negociadas reflitam com precisão suas necessidades patrimoniais e estilo de vida. No contexto do Dia do Cliente, vale destacar que a retenção e a credibilidade no mercado imobiliário se sustentam pela transparência, pelo respeito ao tempo do investidor e pela capacidade de manter a confiança intacta durante e após a conclusão do negócio”, avalia Luciana Torres.
Outro elemento indispensável no atendimento a esse público é a segurança da informação e a discrição na condução das tratativas. Além disso, a alinhamento técnico entre os canais de vendas, os corretores e a engenharia responsável pelos projetos como ocorre em empreendimentos de alto padrão que incluem o GOA, o Monte Roraima e o novo projeto Mar del Prado garante que todas as dúvidas e exigências do investidor sejam respondidas com precisão antes da tomada de decisão.
A evolução na jornada de compra desse segmento demonstra que a centralidade no cliente deixou de ser um diferencial e tornou-se a base para a sustentabilidade e a reputação das empresas no mercado de alto padrão.
