O Fundo Imobiliário IMMOBINVEST (IMMB11) alcançou a marca de R$ 121 milhões em backlog, considerando os valores estimados das operações de permuta contratadas. O resultado foi atingido após a sexta operação estruturada pelo fundo, envolvendo um terreno localizado na Avenida Senador Virgílio Távora, no bairro Meireles, em Fortaleza, que será desenvolvido em parceria com a Construtora Colmeia.

Criado em 2023, o IMMOBINVEST tem como estratégia a aquisição de terrenos com potencial imobiliário para posterior realização de permutas com construtoras e incorporadoras. No modelo, o fundo participa da aquisição do terreno e recebe unidades imobiliárias como contrapartida, permitindo que investidores tenham exposição a uma estratégia tradicionalmente associada ao mercado de terrenos e grandes operações imobiliárias.

Com a nova operação, o backlog do IMMOBINVEST chegou a R$ 121,039 milhões. O portfólio reúne negócios com incorporadoras como Moura Dubeux, Diagonal, R. Miranda e Colmeia, incluindo projetos em Fortaleza e no litoral cearense.

O ritmo de operações também ganhou velocidade após a listagem do fundo na B3. De acordo com o relatório do Fundo imobiliário, desde a criação, o IMMOBINVEST realizou, em média, uma aquisição e operação de permuta a cada cinco meses; após a listagem, a frequência passou para aproximadamente uma operação a cada dois meses.

A gestão do Immobinvest é compartilhada pelas empresas Astor Capital, formada por Rodrigo Queiroz Frota, Francisco Morel e Alexandre Frota, e Baobá Capital, de Eduardo Lima e José Carneiro Filho. A consultoria imobiliária é feita pela Lopes Immobilis, sob responsabilidade de Ricardo Bezerra.