CONNECT IMÓVEIS | O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana registrou desempenho expressivo em abril de 2025, mantendo o ritmo de aquecimento observado desde o início do ano. Foram comercializadas 1.193 unidades residenciais no mês, segundo o Panorama do Mercado Imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana – Abril/2025, divulgado pela Comissão de Pesquisas (CPES) do Sinduscon Ceará, com apoio da Brain Inteligência Estratégica.

No acumulado de janeiro a abril, as vendas somaram 5.269 unidades, alta de 13% em relação ao mesmo período de 2024.

Na capital cearense, foram negociadas 3.523 unidades no quadrimestre:

•1.893 de padrão econômico

•1.567 de outros padrões

O movimento resultou em um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,5 bilhão.

O mercado da RMF também mostrou forte expansão, puxado pelos imóveis de padrão econômico. Entre janeiro e abril, foram vendidas 1.151 unidades, crescimento de 63% em relação ao mesmo período do ano passado (704 unidades). O VGV atingiu R$ 574 milhões, confirmando o bom momento do setor.

O segmento de loteamentos apresentou desempenho ainda mais robusto. No quadrimestre, foram 2.483 unidades comercializadas, avanço de 66% sobre 2024. O VGV chegou a R$ 436 milhões, alta de 90% no comparativo anual.

O levantamento também destacou os bairros mais valorizados de Fortaleza. O preço médio geral do metro quadrado na capital está em R$ 11.373,00.

“O levantamento confirma a retomada consistente do setor imobiliário cearense, impulsionada pela demanda crescente por imóveis de padrão econômico e pela valorização dos empreendimentos na capital e na Região Metropolitana”, afirmou Sérgio Macedo, diretor de Estatística do Sinduscon Ceará.